ผู้จัดการอาคารชุด โครงการ Escent อุบลราชธานี - บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน)
บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) · อุบลราชธานี, บุรีรัมย์, ศรีสะเกษ, สุรินทร์, ขอนแก่น, อุดรธานี, นครราชสีมา, มหาสารคาม, ยโสธร, มุกดาหาร
- Location
- อุบลราชธานี, บุรีรัมย์, ศรีสะเกษ, สุรินทร์, ขอนแก่น, อุดรธานี, นครราชสีมา, มหาสารคาม, ยโสธร, มุกดาหาร
- Salary
- ขึ้นอยู่กับคุณสมบัติและประสบการณ์
- Job Type
- งานประจำ
- Work Type
- Onsite
- Education
- ปริญญาตรีหรือสูงกว่า
- Posted
- 24/07/2026
Responsibilities
รายละเอียดงาน
บริหารจัดการอาคารชุดและทรัพย์สินส่วนกลางให้เป็นไปตามกฎหมายอาคารชุด มติที่ประชุมเจ้าของร่วม และมาตรฐานการอยู่อาศัย โดยมุ่งให้เกิดความปลอดภัย ความเรียบร้อย ความพึงพอใจของลูกบ้าน และการบริหารงบประมาณอย่างมีประสิทธิภาพ
1. การบริหารงานนิติบุคคล
บริหารงานประจำวันของนิติบุคคลอาคารชุดให้เป็นไปตามกฎหมายอาคารชุด
ดำเนินการตามมติที่ประชุมใหญ่สามัญ/วิสามัญ และมติคณะกรรมการ
เป็นผู้แทนนิติบุคคลในการติดต่อประสานงานกับหน่วยงานภายนอก
2. การดูแลอาคารและทรัพย์สินส่วนกลาง
ควบคุมดูแลความพร้อมใช้งานของอาคาร ระบบวิศวกรรม และทรัพย์สินส่วนกลาง
วางแผนและควบคุมงานซ่อมบำรุงเชิงป้องกัน (PM) และงานแก้ไข
ตรวจสอบมาตรฐานความปลอดภัย อัคคีภัย และสิ่งแวดล้อม
3. การบริหารบุคลากรและผู้รับเหมา
ควบคุมดูแลพนักงานประจำอาคาร (รปภ., แม่บ้าน, ช่าง ฯลฯ)
ประเมินผลการปฏิบัติงาน และจัดตารางการทำงาน
คัดเลือก ควบคุม และประสานงานผู้รับเหมาภายนอก
4. การบริหารการเงินและงบประมาณ
วางแผนงบประมาณประจำปี ร่วมกับคณะกรรมการนิติบุคคล
ควบคุมค่าใช้จ่ายให้อยู่ในกรอบงบประมาณ
ตรวจสอบรายรับ–รายจ่าย ค่าส่วนกลาง และหนี้ค้างชำระ
จัดทำรายงานทางการเงินและสรุปผลการดำเนินงาน
5. งานด้านเอกสารและกฎหมาย
ดูแลเอกสารทางกฎหมาย สัญญา และทะเบียนต่าง ๆ ของนิติบุคคล
จัดเตรียมเอกสารสำหรับการประชุมเจ้าของร่วมและคณะกรรมการ
ให้คำแนะนำด้านระเบียบข้อบังคับแก่ลูกบ้าน
6. การบริการลูกบ้าน (Customer Service)
รับเรื่องร้องเรียน ปัญหา และข้อเสนอแนะจากลูกบ้าน
แก้ไขปัญหาและสื่อสารให้ลูกบ้านเข้าใจอย่างมืออาชีพ
สร้างความสัมพันธ์อันดีและความพึงพอใจของผู้อยู่อาศัย
Qualifications
- ปริญญาตรีขึ้นไป สาขาบริหารธุรกิจ บริหารอสังหาริมทรัพย์ วิศวกรรม หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง
- มีประสบการณ์บริหารอาคารชุด / นิติบุคคล อย่างน้อย 3–5 ปี
- มีความรู้ด้านกฎหมายอาคารชุด และระเบียบการบริหารจัดการนิติบุคคล
- มีทักษะการบริหารทีมงาน และการแก้ไขปัญหาเฉพาะหน้า
- มีทักษะการสื่อสาร การเจรจา และงานบริการ
- ใช้คอมพิวเตอร์พื้นฐานและระบบบริหารอาคารได้ดี
Benefits
- Dental insurance
- Medical insurance
- กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ
- กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ
- การฝึกอบรมและพัฒนาพนักงาน
- ค่าชุดยูนิฟอร์ม
- ค่าตอบแทนพิเศษ Comission
- ค่าทันตกรรม
- ค่าทำงานล่วงเวลา
- ค่าทุนการศึกษา
- ค่ารักษาพยาบาล
- เครื่องแบบพนักงาน, ชุดยูนิฟอร์ม
- เงินช่วยเหลือการศึกษาบุตร
- เงินช่วยเหลือฌาปนกิจ
- ตรวจสุขภาพประจำปี
- โบนัสตามผลงาน/ผลประกอบการ
- โบนัสประจำปี
- ประกันชีวิต
- ประกันชีวิตและประกันสุขภาพกลุ่ม
- ประกันสังคม
- ประกันสุขภาพ
- ประกันอุบัติเหตุ
- มีเงินปรับประจำปี
- วันหยุดประจำเดือน 6 วัน/เดือน
- วันหยุดพักผ่อนประจำปี
- สหกรณ์ออมทรัพย์
- สิทธิการเบิกค่าทันตกรรม
About บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน)
Central Pattana Public Company Limited is Thailand's largest retail developer with over 45 years of experience. CENTRAL PATTANA is currently managing shopping centers, office buildings, hotels, and residential projects.
24th Fl., The Offices at CentralWorld, 999/9, Rama I Rd., Pathumwan, Pathumwan, Bangkok, 10330
Recruitment & Selection Center
0-2667-5555 ต่อ 1704-1709
