วิศวกร (ประจำพื้นที่วังน้อย) - บริษัท เอนเนอร์ยี่ คอมเพล็กซ์ จำกัด

1. งานควบคุมมาตรฐานงานบริหารพื้นที่

• ติดตามควบคุมดูแลการบำรุงรักษาระบบประกอบอาคาร ปรับปรุงอาคารสำนักงาน ระบบ/อุปกรณ์และสภาพแวดล้อมให้ปฏิบัติงานตาม TOR และมาตรฐานงานที่ต้องการหรือกำหนดไว้

• พิจารณาพัฒนา ทบทวน และปรับปรุงเป้าหมายการให้บริการ ตอบสนองการดำเนินการตาม SLA ของลูกค้า

• พิจารณา วางแผน และอนุมัติ WI/OPมาตรฐานงานบริการและปฏิบัติการในพื้นที่

• พิจารณา วางแผน และอนุมัติ WI/OP มาตรฐานงานบริหารพื้นที่

• ทบทวน, ศึกษา กฎหมายและมาตรฐานที่เกี่ยวข้องกับอาคารและสถานที่ เพื่อปรับปรุงให้สอดคล้องกับกฎหมายและมาตรฐานฯ อยู่เสมอ

• วางแผนจัดทำ และพัฒนาวิธีดำเนินการหรือปฏิบัติเฉพาะ นำเสนอและผลักดันการขออนุมัติจัดซื้อจัดจ้างให้สอดคล้องกับข้อจำกัดการบริหารพื้นที่ที่ให้บริการจากลูกค้า

• วางแผน และจัดทำเอกสารประกอบการต่อสัญญาฝั่งจ้าง

• วางแผนบริหารจัดการ และกำกับควบคุม Outsource หรือ Contract out ที่ผู้ว่าจ้างจัดหามาปฏิบัติงานในพื้นที่

2. งานบริหารพื้นที่

• ติดตามแผนงานกับการดำเนินการจริง

• จัดทำข้อมูล/ทะเบียนทรัพย์สินระบบ และอุปกรณ์ รวมถึงบริหารวัสดุสิ้นเปลืองในงานปฏิบัติการ

• จัดทำมาตรฐานการบริหารวัสดุสิ้นเปลืองในงานปฏิบัติการ

• ตรวจสอบ วางแผนงานบริการและปฏิบัติการ

• ติดตามการแก้ไขปัญหาและข้อร้องเรียนของลูกค้า และตัดสินใจกรณีไม่สามารถแก้ไขปัญหาได้

• ติดตามและควบคุมกำกับดูแล การบันทึกค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการบริหารพื้นที่

• จัดทำรายงานการบริหารพื้นที่

• ตรวจสอบเอกสารภาษีที่ดินสิ่งปลูกสร้าง

• ตรวจนับทรัพย์สินประจำปี และจัดทำรายการตัดจำหน่ายให้ลูกค้า

• จัดทำรายงานส่งมอบงาน ประเมินผู้รับจ้าง

• วางแผน ควบคุม และป้องกันโอกาสในการเกิดความขัดแย้ง (Conflict) ทั้งภายในและภายนอก

• สนับสนุนข้อมูล การเข้าร่วม ประชุมคณะกรรมการ บริษัท เอนเนอร์ยี่ คอมเพล็กซ์ จำกัด (EnCo BoD) ในงานที่

3. งานจัดซื้อจัดจ้าง

• จัดทำรายละเอียดขอบเขตงาน วางแผน ศึกษาความเป็นไปได้ ประเมินผลกระทบ ความเสี่ยง

• จัดทำเปรียบเทียบขอบเขตงานและราคากลาง

• จัดหาผู้รับจ้างงาน ควบคุมงาน ตรวจสอบ ตรวจรับ และจัดทำรายงานประเมินผู้รับจ้าง

• ควบคุมติดตามประสานงาน Vendor และหน่วยงานจัดหาในการจัดซื้อจัดจ้างเช่นการติดตามการนำส่งเอกสารประกอบการจัดจ้าง

• ดำเนินการประมูล และสรุปผลการประมูล

• ติดตามเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการทำสัญญา เช่น วางหลักประกันสัญญา, อากรแสตมป์, กรมธรรม์ประกันภัยตามสัญญา เป็นต้น

• ตรวจสอบผลการดำเนินการ ตรวจสอบรายงานส่งมอบงาน ประเมินผู้รับจ้าง

• ควบคุมการติดตามประสานงานคืนหลักประกันสัญญา

• ติดตามการจัดทำและทบทวน Vendor List ที่มีอยู่ในพื้นที่ให้เป็นปัจจุบันอยู่เสมอ

4. งานอื่น ๆ

• พิจารณาและสนับสนุนการจัดการอนุรักษ์พลังงาน เช่น นำเสนอมาตรการฯ, วิเคราะห์, ตรวจติดตามและบันทึกผล, สรุปผล, จัดทำรายงาน เป็นต้น

• พิจารณา การดำเนินกิจกรรม EnCode (Corporate annual activity) ของส่วนงาน

• วางแผนและพัฒนา การสนับสนุนงานซ้อมแผนฉุกเฉินให้กับพื้นที่ เช่น จัดทำ, กำกับควบคุม, สรุปผล รวมถึงติดตามผลของ Emergency plan เช่น Fire, Security, Chemical spill, Protest, Explosive/unknow material, Radiation, Active shooter etc.

• วางแผนและพิจารณา พัฒนา รักษา และติดตามระบบงานตามมาตรฐานสากลและรับ Audit ระบบ OHSAS/ISO 9001, 14001, 41001, 45001

• พิจารณาและติดตามการสนับสนุนงาน คปอ. หรือการดำเนินการด้านความปลอดภัยของพื้นที่

• วางแผนและควบคุมการศึกษา วิเคราะห์ และนำเสนอความเป็นไปได้ทางด้านงานบริการและปฏิบัติการ ให้เป็นไปตามความต้องการของลูกค้า เช่น การปรับปรุงความปลอดภัยในการทำงาน, การปรับปรุงพื้นที่, การอนุรักษ์พลังงาน เป็นต้น

5. งานสนับสนุนส่วนกลยุทธ์และการตลาด

• ดำเนินการพัฒนากระบวนการพิจารณา, หารือ และสรุปขอบเขตงานกับลูกค้า

• จัดทำและปรับปรุง TOR ฝั่งขาย ให้เป็นไปตามขอบเขตงาน และ/หรือ ความต้องการของลูกค้า

• จัดหาข้อมูลต้นทุนตามขอบเขตงาน และ/หรือ ความต้องการของลูกค้า

• สนับสนุนการหาโอกาสทางธุรกิจในการขยายพื้นที่ให้บริการ

• สนับสนุนและจัดทำแผนกลยุทธ์ในการพัฒนาการตลาดของพื้นที่ให้บริการ

• สนับสนุนงานขายโครงการนอกเหนือขอบเขตสัญญา

6. งานพัฒนาตนเอง

• จัดทำแผนการพัฒนาตนเอง

• ดำเนินการให้เป็นไปตามแผนพัฒนาตนเอง

• STAR record and recognition

• จัดทำและติดตาม Training needs ของหน่วยงาน

• อายุ : ไม่น้อยกว่า 28 ปี และไม่เกิน 40 ปี
• วุฒิการศึกษาระดับปริญญาตรีขึ้นไป สาขาวิชาวิศวกรรมเครื่องกล โยธา หรือสาขาอื่นที่เกี่ยวข้อง
• มีประสบการณ์ไม่น้อยกว่า 3 ปี ในงาน Preventive Maintenance, Operation Process หรืองานบริหารอาคาร
• มีใบ กว.
• มีผลคะแนนวัดระดับภาษาอังกฤษ TOEIC ขั้นต่ำ 500

Energy Complex has been developed by Energy Complex Co., Ltd. (EnCo), a subsidiary of PTT public Company Limited-the biggest oil and gas company in Thailand. Project construction started in late 2007 with the goal of being a showcase for “green” office building in Thailand. EnCo has been accepted on July 17, the Leadership in Energy and Environment Design (LEED) Core & Shell Platinum award for its Energy Complex Building Project.