ผู้จัดการอาคาร (Building Manager) (โครงการ Porto Chino สมุทรสาคร) - บริษัท ทองหล่อ เมเนจเม้นท์ จำกัด (สำนักงานใหญ่)
บริษัท ทองหล่อ เมเนจเม้นท์ จำกัด (สำนักงานใหญ่) · กรุงเทพมหานคร
- Location
- กรุงเทพมหานคร
- Salary
- ขึ้นอยู่กับคุณสมบัติและประสบการณ์
- Job Type
- งานประจำ
- Work Type
- Onsite
- Education
- ปริญญาตรีหรือสูงกว่า
- Posted
- 04/09/2026
Responsibilities
- ปฏิบัติงาน โครงการ Porto Chino สมุทรสาคร
- บริหาร วางแผน ควบคุม และยกระดับการดำเนินงานอาคารให้มีประสิทธิภาพ ปลอดภัย ได้มาตรฐาน รวมถึงดูแลเพิ่มรายได้ให้แก่เจ้าของอาคารและสร้างประสบการณ์ที่ดีแก่เจ้าของอาคาร ลูกค้า ผู้เช่า ผู้ใช้อาคาร และผู้เกี่ยวข้อง โดยกำกับงาน Operation, Engineering, Customer Service, Tenant Relations, Cleaning, Security, Safety, Parking, Contractor Control, Budget Control, Complaint Management, SLA/KPI, Risk Management, Reporting และ Continuous Improvement เพื่อให้อาคารดำเนินงานได้อย่างต่อเนื่อง ลดความเสี่ยง ควบคุมต้นทุน ยกระดับคุณภาพบริการ และส่งมอบคุณค่าตาม Vision, Mission
- หน้าที่ความรับผิดชอบหลัก
- แผนงานและการเงิน: จัดทำและขับเคลื่อนแผนบริหารอาคารประจำปี (Operation, Budget, Engineering, Manpower) บริหารงบประมาณ ควบคุมต้นทุน และสรุปรายงาน Dashboard ประจำสัปดาห์/เดือน
- บริหารการดำเนินงานประจำวัน: กำกับดูแลระบบวิศวกรรมอาคาร (PM/CM, Work Order, Critical Equipment) งานทำความสะอาด รักษาความปลอดภัย ที่จอดรถ และบริการส่วนกลางให้มีความพร้อมใช้งาน
- คุณภาพบริการและผู้เช่าสัมพันธ์: บริหารจัดการข้อร้องเรียน (Service Recovery) สนับสนุนงาน Fit-out / Move-in / Move-out และสร้างความสัมพันธ์อันดีกับเจ้าของอาคารและผู้เช่า
- บริหารคู่สัญญาและผู้รับเหมา: กำกับดูแล Performance ผู้รับจ้างภายนอกตาม SLA/KPI, Scope of Work, Quality & Safety พร้อมประเมินผลตามรอบ
- ความปลอดภัยและบริหารความเสี่ยง: ทบทวนแผนฉุกเฉิน จัดซ้อมแผน ควบคุม Risk Register, Incident Response และกำกับดูแลพื้นที่เสี่ยงตามมาตรฐาน
- พัฒนาทีมงานและองค์กร: บริหารและพัฒนาศักยภาพทีมงานด้วย Code Value , ตรวจสอบเอกสารระบบ และขับเคลื่อนการปรับปรุงงานอย่างต่อเนื่อง (Continuous Improvement)
- สวัสดิการและสิทธิประโยชน์ (What We Offer You)
- ประกันสังคม ตามกฎหมายแรงงาน
- กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ (เมื่อผ่านการทดลองงาน)
- ประกันสุขภาพกลุ่ม เพื่อดูแลคุณและครอบครัว
- โบนัสประจำปี ตามผลประกอบการของบริษัท
- การปรับเงินเดือนประจำปี ตามผลการปฏิบัติงาน
- วันหยุดนักขัตฤกษ์และวันหยุดตามประเพณี ไม่น้อยกว่า 15 วันต่อปี
- วันหยุดพักผ่อนประจำปี 10 วัน (หลังผ่านทดลองงาน)
- การตรวจสุขภาพประจำปี เพื่อส่งเสริมคุณภาพชีวิตที่ดีของพนักงาน
Qualifications
- วุฒิการศึกษาระดับปริญญาตรีขึ้นไป สาขาบริหารธุรกิจ หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง
- มีประสบการณ์ด้าน การบริหารอาคาร/Property Management อย่างน้อย 7 ปีขึ้นไป
- (หากมีประสบการณ์ในโครงการระดับ Luxury, Mixed-use หรือ High-end Residential จะพิจารณาเป็นพิเศษ)
- มีประสบการณ์ในบทบาท หัวหน้างาน / ผู้จัดการทีม และสามารถบริหารทีมงานหลากหลายสายงานได้
- มีความเข้าใจด้าน ระบบอาคาร (Engineering Systems), งานบริการ, และการบริหารงบประมาณ
- มีภาวะผู้นำ สามารถตัดสินใจ แก้ไขปัญหา และบริหารสถานการณ์ได้อย่างมีประสิทธิภาพ
- มีทักษะการสื่อสารและการประสานงานในระดับดีเยี่ยม ทั้งกับทีมงาน ลูกค้า และผู้บริหาร
- มี Service Mind และเข้าใจมาตรฐานการบริการในโครงการ
- มีความละเอียดรอบคอบ รับผิดชอบสูง และมุ่งมั่นในการยกระดับคุณภาพงานอย่างต่อเนื่อง
- หากสามารถสื่อสารภาษาอังกฤษได้ จะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ
Benefits
- กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ
- การฝึกอบรมและพัฒนาพนักงาน
- เครื่องแบบพนักงาน, ชุดยูนิฟอร์ม
- โบนัสตามผลงาน/ผลประกอบการ
- โบนัสประจำปี
- ประกันสังคม
- ประกันสุขภาพ
About บริษัท ทองหล่อ เมเนจเม้นท์ จำกัด (สำนักงานใหญ่)
บริษัท ทองหล่อ เมเนจเม้นท์ จำกัด ให้บริการด้านการบริหารอาคารสำนักงาน คอนโดมิเนียม อพาร์ทเม้นท์
และศูนย์การค้า รวมถึงนำเสนอกลยุทธ์การตลาดโดยมุ่งเน้นการสร้างการเติบโตอย่างต่อเนื่อง และยั่งยืน ผ่านการออกแบบที่สร้างสรรค์ด้วยประสบการณ์ที่สั่งสมมายาวนาน
นอกจากนี้ทีมงานของเรามีประสบการณ์สร้างผลงานที่ประสบความสำเร็จในเชิงพาณิชย์ และที่อยู่อาศัย
ระดับพรีเมียมในกรุงเทพฯมาแล้ว และทีมของเรายังคงมุ่งมั่นที่จะเพิ่มขีดความสามารถ และการบริการ
อย่างดีที่สุดเพื่อวันข้างหน้าต่อไป
ปัจจุบัน บริษัท ทองหล่อ เมเนจเม้น จำกัด ได้รับความไว้วางใจให้บริหารงานด้านบัญชี จัดซื้อ และบุคลากร จากบริษัทฯ ในเครือธุรกิจร้านอาหารและเครื่องดื่ม และธุรกิจแผ่นเสียง เช่น 008 Bar, Kenn’s Coffee & Croissant, Katie Chocolaterie, สราญ The Beat Eatery, 8 Musique
อาคาร เอท ทองหล่อ ชั้น 9 เลขที่ 88/333 ซอยสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110
ฝ่ายทรัพยากรบุคคล
0626290445
