ผู้จัดการฝ่ายบริหารอาคาร - ศรีราชา, ชลบุรี - Charoensin Asset Co.,Ltd.

Location: Chonburi
Salary: 60,000 - 100,000 baht/month
Job Type: Full Time
Work Type: Onsite
Education: Bachelor's Degree or Higher
Posted: 21/04/2026

Responsibilities

Job Summary (ภาพรวมของตำแหน่ง)

ผู้จัดการฝ่ายบริหารอาคารมีหน้าที่รับผิดชอบในการบริหารจัดการอาคารและสินทรัพย์ด้านการเช่าของบริษัทในภาพรวม ทั้งในด้านการดำเนินงาน การดูแลรักษา และการสร้างรายได้ เพื่อให้ทรัพย์สินดำเนินงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ เป็นไปตามมาตรฐาน และสามารถสร้างรายได้อย่างต่อเนื่องและยั่งยืน

ตำแหน่งนี้รับผิดชอบดูแลพอร์ตอาคารขนาดใหญ่ 6 โครงการ รวมกว่า 14,000 ห้อง ครอบคลุมหลายทำเลสำคัญ ซึ่งต้องอาศัยความสามารถในการบริหารจัดการเชิงระบบ การควบคุมคุณภาพการดำเนินงาน และการบริหารทีมงานในหลายพื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ

บทบาทนี้เปรียบเสมือน Mini CEO ของ Asset ที่ต้องดูแลทั้ง Performance, Cost, Risk และ Revenue Growth ของทรัพย์สิน โดยทำงานใกล้ชิดกับผู้บริหารระดับสูง เพื่อขับเคลื่อนผลลัพธ์เชิงธุรกิจและการเติบโตขององค์กรในระยะยาว

หน้าที่ความรับผิดชอบหลัก

1. Strategy and Planning (กลยุทธ์และแผนงาน)

วางแผนและขับเคลื่อนกลยุทธ์ด้านการบริหารอาคารให้สอดคล้องกับทิศทางองค์กร
วิเคราะห์แนวโน้มตลาดและโอกาสในการเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์
บริหารและลดความเสี่ยงด้านการดำเนินงาน การเงิน และภาพลักษณ์องค์กร

2. Building Operations Management (การบริหารจัดการอาคาร)

ควบคุมการดำเนินงานอาคาร ระบบสาธารณูปโภค และพื้นที่ส่วนกลางในทุกโครงการ
กำหนดและรักษามาตรฐานด้านความสะอาด ความปลอดภัย และคุณภาพบริการ
บริหารงานซ่อมบำรุงเชิงป้องกันและแก้ไข (Preventive & Corrective Maintenance)
บริหารผู้รับเหมา ผู้ให้บริการ และคู่ค้าภายนอก
ตรวจสอบการปฏิบัติตามกฎหมายและข้อกำหนดที่เกี่ยวข้อง

3. Commercial Development and Revenue Generation (พัฒนาเชิงพาณิชย์และสร้างรายได้)

วางแผนและผลักดันการสร้างรายได้จากพื้นที่เช่าและพื้นที่อาคาร
พัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์ เช่น พื้นที่ค้าปลีก ตลาด หรือกิจกรรมพิเศษ
วิเคราะห์ความคุ้มค่าการลงทุน (ROI) และต้นทุนโครงการ
นำเสนอแผนธุรกิจและโครงการต่อผู้บริหาร

4. Budget and Financial Management (งบประมาณและการเงิน)

จัดทำและควบคุมงบประมาณประจำปีของฝ่าย
บริหารต้นทุนและเพิ่มประสิทธิภาพค่าใช้จ่าย
วิเคราะห์และรายงานผลการดำเนินงานด้านการเงิน
อนุมัติค่าใช้จ่ายตามกรอบอำนาจ

5. Team Leadership (การบริหารทีมงาน)

บริหารทีมงานหลายโครงการ (Multi-site Management)
พัฒนาศักยภาพทีมและสร้าง Talent Pipeline
กำหนดเป้าหมาย ติดตามผล และประเมิน Performance
สร้างวัฒนธรรมทีมที่เน้นผลลัพธ์ บริการ และความรับผิดชอบ

6. Coordination and Stakeholder Management (การประสานงานและผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย)

ประสานงานกับหน่วยงานภายในและภายนอก
ทำงานใกล้ชิดกับผู้บริหารระดับสูง
เป็นตัวแทนองค์กรในกิจกรรมหรือโครงการสำคัญ

Why Join Us (เหตุผลที่ควรร่วมงานกับเรา)

โอกาสบริหารพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ (14,000+ Units)
บทบาทเชิงกลยุทธ์ ใกล้ชิดผู้บริหารระดับสูง
มีโอกาสเติบโตสู่ระดับ Business Unit Head
สร้าง Impact จริงต่อรายได้และมูลค่าสินทรัพย์ขององค์กร
องค์กรกำลัง Transform สู่ Modern Property Platform

Qualifications

เพศหญิง อายุไม่เกิน 40 ปี
ปริญญาตรีหรือสูงกว่าในสาขาบริหารธุรกิจ วิศวกรรม อสังหาริมทรัพย์ หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง
มีประสบการณ์ด้านบริหารอาคาร Property Management หรือ Real Estate อย่างน้อย 5 ปี
มีประสบการณ์บริหารทีมงานและดูแลหลายโครงการ (Multi-site)
มีความเข้าใจด้านงบประมาณ การเงิน และการวิเคราะห์ ROI
มีทักษะด้านการบริหารผู้รับเหมาและ Vendor Management
มีภาวะผู้นำสูง คิดเชิงกลยุทธ์ และตัดสินใจได้ดี
มี Growth Mindset และพร้อมพัฒนาองค์กรสู่มาตรฐานสมัยใหม่

Benefits

16 Traditional Holidays Annually
Group insurance
Merit Increment
Provident Fund
Overtime
Marriage gift
Per diem
Social security
Health insurance
Employee's uniform
Funeral payment support
Annual trip or party
Annual bonus

About Charoensin Asset Co.,Ltd.

Charoensin Asset Co., Ltd. (CSA)

Charoensin Asset Co., Ltd. is a long-established Thai property and asset management company operating under the Charoensin Group. With decades of experience, CSA specializes in the development, leasing, and management of residential, commercial, and industrial properties across key locations in Thailand.

Our portfolio includes apartments, commercial buildings, factory land, hotels, serviced residences, and future mixed-use developments. We focus on long-term asset value, sustainable growth, and professional property management standards.

At CSA, we believe people are the foundation of sustainable success. We foster a culture of integrity, accountability, teamwork, and continuous improvement. Employees are encouraged to grow professionally, contribute ideas, and take ownership of meaningful projects that create long-term impact.

We are committed to building a stable, ethical, and forward-looking organization where talented professionals can develop their careers alongside the company’s growth.

บริษัท เจริญสิน แอสเสท จำกัด (Charoensin Asset Co., Ltd.)

บริษัท เจริญสิน แอสเสท จำกัด เป็นบริษัทพัฒนาและบริหารจัดการทรัพย์สินของกลุ่มเจริญสิน ซึ่งดำเนินธุรกิจมาอย่างยาวนานในประเทศไทย บริษัทมีความเชี่ยวชาญด้านการพัฒนา บริหาร และให้เช่าอสังหาริมทรัพย์หลากหลายประเภท ทั้งที่อยู่อาศัย อาคารพาณิชย์ อาคารสำนักงาน ที่ดินอุตสาหกรรม โรงแรม และโครงการในอนาคต

บริษัทมุ่งเน้นการสร้างมูลค่าทรัพย์สินในระยะยาว การเติบโตอย่างยั่งยืน และการดำเนินงานตามหลักธรรมาภิบาล ควบคู่กับมาตรฐานการบริหารจัดการมืออาชีพ

เจริญสิน แอสเสท ให้ความสำคัญกับ “คน” ในฐานะหัวใจขององค์กร เราส่งเสริมวัฒนธรรมการทำงานที่โปร่งใส รับผิดชอบ มีความร่วมมือ และเปิดโอกาสให้พนักงานได้พัฒนาศักยภาพ เติบโตในสายอาชีพ และมีส่วนร่วมในการขับเคลื่อนองค์กรอย่างแท้จริง

เรากำลังมองหาบุคลากรที่มีความมุ่งมั่น พร้อมเติบโตไปกับองค์กรที่มั่นคง มีวิสัยทัศน์ และให้คุณค่ากับการทำงานอย่างยั่งยืนในระยะยาว

133/23-28 Moo 7 Sukumvit Road, Bangpoomai, Muang, Samutprakarn 10280

0-2709-1100 # 122

http://www.csasset.co.th