เจ้าหน้าที่บริหารสัญญา/อาวุโส - SRT Asset Co., Ltd

1.ประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องทั้งภายในและภายนอกองค์กร ในการจัดทำสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ และกระบวนการต่างๆ ที่เกี่ยวข้องในการบริหารสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์
2.ดำเนินการจัดทำสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ตามสัญญามาตรฐานของบริษัท และประสานงานผู้ที่เกี่ยวข้องเพื่อลงนามในสัญญาเช่า
3.ดำเนินการ ติดตาม ควบคุม และตรวจสอบ เพื่อให้ผู้เช่าปฏิบัติตามเงื่อนไขสัญญา เช่น การตรวจสอบหลักประกันสัญญาเช่า การตรวจสอบการจัดทำประกันภัย การตรวจสอบการใช้ประโยชน์และความเสียหาย  ในพื้นที่เช่า การตรวจรายงานความคืบหน้างานก่อสร้างตามสัญญาเช่า และอื่นๆ
4.ดำเนินการคำนวณค่าปรับ ค่าธรรมเนียม หรือค่าใช้จ่ายอื่นใดให้เป็นไปตามสัญญาเช่าและตามระเบียบของบริษัทที่กำหนดไว้
5.ดำเนินการและประสานงานการจดทะเบียนการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ณ สำนักงานที่ดิน
6.ดำเนินการรับคำขออนุญาตต่างๆ และตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารหลักฐาน เพื่อนำเสนอต่อผู้มีอำนาจพิจารณาอนุมัติ
7.ดำเนินการสรุปประเด็นความเสียหาย กรณีที่ผู้เช่าไม่ปฏิบัติตามสัญญาเช่า และประสานงานหน่วยงาน ที่เกี่ยวข้องเพื่อหาแนวทางแก้ไข
8.ดำเนินการบันทึกข้อมูลสัญญาเช่าและรายละเอียดที่เกี่ยวข้องลงในระบบของบริษัทอย่างถูกต้องและเป็นปัจจุบัน
9.จัดทำรายงานสรุปผลการดำเนินงานและสถิติต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการบริหารสัญญาเพื่อเสนอต่อผู้บังคับบัญชา
10.ติดต่อประสานงานและปฏิบัติงานร่วมกับบุคคลหรือหน่วยงานต่างๆ ทั้งภายในและภายนอกบริษัท เพื่อสร้างความร่วมมือและผลักดันให้งานบรรลุผลสัมฤทธิ์ตามเป้าหมายที่กำหนด
11.ศึกษาค้นคว้า และติดตามเทคโนโลยีรวมถึงองค์ความรู้ใหม่ๆ ที่เกี่ยวข้องกับงานอย่างสม่ำเสมอเพื่อนำมาประยุกต์ใช้และยกระดับประสิทธิภาพในการปฏิบัติงาน
12.วิเคราะห์และแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นจากการปฏิบัติงาน โดยประยุกต์ใช้หลักวิชาการและทักษะเฉพาะทาง เพื่อให้การดำเนินงานเป็นไปอย่างราบรื่น มีประสิทธิภาพ และเกิดประสิทธิผลสูงสุด
13.ถ่ายทอดความรู้ ให้คำปรึกษา และแนะนำแนวทางการปฏิบัติงานที่ถูกต้องแก่ผู้ร่วมงานเพื่อพัฒนาขีดความสามารถและความชำนาญในการปฏิบัติงาน
14.ปฏิบัติงานหรือสนับสนุนภารกิจอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย เพื่อเป็นส่วนหนึ่งในการขับเคลื่อน ให้หน่วยงานและบริษัท บรรลุเป้าหมายตามที่กำหนดไว้

คุณสมบัติเฉพาะตำแหน่งเจ้าหน้าที่
1.สำเร็จการศึกษาระดับปริญญาตรีขึ้นไป คณะ/สาขาวิชา นิติศาสตร์ รัฐศาสตร์ บริหารธุรกิจ หรือสาขาอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
2.มีประสบการณ์การทำงานในสายงานที่เกี่ยวข้องที่เป็นประโยชน์ต่อการปฏิบัติงานจะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ
3.มีความรู้ความเข้าใจเกี่ยวกับพื้นฐานทางด้านกฎหมาย นิติกรรมสัญญา ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ และกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้องกับการเช่าอสังหาริมทรัพย์
4.หากมีประสบการณ์การทำงานด้านการบริหารสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์จะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ

คุณสมบัติเฉพาะตำแหน่งเจ้าหน้าที่อาวุโส
1.สำเร็จการศึกษาระดับปริญญาตรีขึ้นไป คณะ/สาขาวิชา นิติศาสตร์ รัฐศาสตร์ บริหารธุรกิจ หรือสาขาอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
2.มีประสบการณ์การทำงานในสายงานที่เกี่ยวข้องที่เป็นประโยชน์ต่อการปฏิบัติงาน 4 ปีขึ้นไป
3.มีความรู้ความเข้าใจเกี่ยวกับหลักกฎหมาย นิติกรรมสัญญา ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ และกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้องกับการบริหารจัดการสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์

สำคัญ- ดูรายละเอียดคุณสมบัติเพิ่มเติมและ download ใบสมัคร ได้ที่ https://srtasset.com/JoinUs/JobPosting
- บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์รับใบสมัครตามรูปแบบของบริษัทฯ และส่งมาทาง E-mail : recruit@srtasset.com เท่านั้น

การรถไฟแห่งประเทศไทยได้จดทะเบียนตั้งบริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด เมื่อวันที่ 30 เมษายน 2564 ตามมติคณะรัฐมนตรีในวันที่ 29 กันยายน 2563 โดยมีวัตถุประสงค์หลัก คือ
1. บริการรับจ้างบริหารสัญญาเช่า โดยทรัพย์สินทั้งหมดยังเป็นกรรมสิทธิ์ของการรถไฟแห่งประเทศไทย
2. บริการจัดสรรพื้นที่ และเจรจาสัญญากับบุคคลที่ 3 หรือร่วมทุนกับเอกชนเพื่อรับโอนพื้นที่ไปดำเนินการให้เช่าช่วงพื้นที่ เพื่อนำไปพัฒนาหรือนำไปดำเนินการหาผู้ร่วมทุนในการพัฒนาพื้นที่
3. การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยบริษัทเช่าพื้นที่จากการรถไฟแห่งประเทศไทย หรือซื้อที่ดินจากองค์กรอื่น เพื่อนำมาพัฒนาพื้นที่โครงการหรือเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์และดำเนินการบริหารจัดการทั้งหมด ตั้งแต่การระดมทุนการหาผู้รับเหมาก่อสร้าง การเจรจาสัญญากับผู้เช่าเก็บค่าเช่า และการบริหารการดำเนินงานทั้งหมดของโครงการ
www.srtasset.com