Sales Supervisor or Sales Executive - Lalin Property Public Co., Ltd.

หน้าที่ความรับผิดชอบ: หัวหน้าขาย (Sales Supervisor)

1. กำหนดแผนงานขายและเป้าหมายยอดขาย (Target) รายเดือน/ปี ให้สอดคล้องกับนโยบายบริษัท
2. บริหารและพัฒนาทีมขาย สอนงาน (Coaching) แก้ไขปัญหาหน้างาน และกระตุ้นยอดทีมงานให้เป็นไปตามมาตรฐาน
3. วิเคราะห์ตลาดและคู่แข่ง ติดตามความเคลื่อนไหวคู่แข่งและพฤติกรรมลูกค้า เพื่อปรับกลยุทธ์
4. รายงานและควบคุมยอด จัดทำรายงานการขายสรุปให้ผู้บริหาร และควบคุมค่าใช้จ่ายในการขาย
5. ดูแลภาพรวมโครงการ ตรวจสอบความเรียบร้อยของสำนักงานขายให้พร้อมใช้งานตลอดเวลา

หน้าที่ความรับผิดชอบ: เจ้าหน้าที่ขาย (Sales Executive/Officer)

1. แนะนำและพาชมโครงการ ต้อนรับลูกค้า ให้ข้อมูลโครงการ และพาลูกค้าชมบ้านตัวอย่าง
2. ปิดการขาย (Closing) และเจรจาต่อรองเงื่อนไขการซื้อขายกับลูกค้า
3. ดูแลสัญญาและเอกสาร ดำเนินการทำสัญญาจะซื้อจะขาย และเอกสารที่เกี่ยวข้อง
4. บริการสินเชื่อ ประสานงานกับธนาคารเพื่อยื่นขอสินเชื่อให้ลูกค้าจนโอนกรรมสิทธิ์สำเร็จ
5. หาลูกค้าใหม่และดูแลฐานเดิม ติดตามลูกค้าเก่าและหาลูกค้ารายใหม่เพื่อขยายโอกาส

1. เพศชาย - หญิง
2. วุฒิการศึกษา: ปริญญาตรีขึ้นไป ไม่จำกัดสาขา
3. ประสบการณ์ขายอสังหาริมทรัพย์อย่างน้อย 5-10 ปี และมีประสบการณ์ในระดับหัวหน้างาน
4. ทักษะการวางแผนและกลยุทธ์: สามารถวางแผนการขาย วิเคราะห์ข้อมูลความต้องการลูกค้า
5. การบริหารทีมและคน: มีทักษะในการโค้ชลูกทีม กระตุ้นยอดขาย แก้ปัญหาภายในทีม และกำหนด KPI ที่เหมาะสม
6. ทักษะการวิเคราะห์: สามารถทำรายงานยอดขาย วิเคราะห์ประสิทธิภาพของฝ่ายขาย และจัดการงบประมาณแผนกได้

1. เพศชาย - หญิง
2. วุฒิการศึกษา: ปริญญาตรีขึ้นไป ไม่จำกัดสาขา
3. ประสบการณ์ขายอสังหาริมทรัพย์อย่างน้อย 3-5 ปี
4. ทักษะการสื่อสารและเจรจาต่อรอง: ต้องสื่อสารอย่างมืออาชีพ พาลูกค้าชมโครงการ และมีไหวพริบในการปิดการขาย
5. ความรู้ในผลิตภัณฑ์และตลาด: เข้าใจรายละเอียดทรัพย์สิน ราคา โปรโมชั่น รวมถึงแนวโน้มของตลาดอสังหาฯ เพื่อให้คำปรึกษาแก่ลูกค้าได้
6. ความรู้ด้านสินเชื่อ: สามารถให้คำแนะนำเบื้องต้นเกี่ยวกับสินเชื่อธนาคารและช่วยอำนวยความสะดวกเรื่องเอกสารให้ลูกค้า
7. ทักษะการบริการ (Service Mind): มีความอดทน ขยัน และดูแลลูกค้าตั้งแต่เริ่มต้นจนถึงขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์และบริการหลังการขาย
8. การใช้เทคโนโลยี: สามารถใช้โซเชียลมีเดียหรือเป็น Micro Influencer เพื่อสร้างการรับรู้และหาลูกค้าผ่านช่องทางออนไลน์

Lalin Property Ltd. (Plc.) was established on 8 September 1988 with the registered capital of 20 million baht. Mr. Taveesak Watcharakkawongse and Mr. Chaiyan Chakarakul are the major shareholders.

The company operates property business under the slogan “House built on good intention”. Our first project was “ Lully Ville”- a townhouse project, it was constructed on Srinakarin and Thupataemee roads. On “Lully Ville” project, we built 800 units of townhouses on 88 rai, which valued at 1,100 million baht. To date, the “Lully Ville” project had entirely been sold out.

Through many years of the operation, we, Lalin Property have never discontinued expanding our property business, even in the economic crisis in 1997. In that year, the company initiated a new marketing strategy for property business. We created a “ Friend get Friend” project and employed the “Bank Secured Down Payment” system of Escrow Account to our projects in order to assure the customers of our reliability.

Besides, Lalin Property is a leader in applying a “take over” strategy to purchase the distressed projects and lands, which are used to secure the NPL at financial institutions. This includes the purchasing of auctioned assets from Financial Sector Restructuring Authority. The “take over” strategy enables Lalin Property to continuously expand property projects and increase its sale volume every year. This brings about our competitive operation cost, which provides us enough room to effectively compete with competitors in the current competitive market.
On an operational phase, Lalin Property focuses on four major town zones, which are: inner, east, north and south of Bangkok.

The company has continuously increased the registered capital to expand its property business. To date, the company bears the paid registered capital of 650 million bath and had been transformed to a public company limited on 3 September 2002.