เจ้าหน้าที่ประเมินทรัพย์สินและนิติกรรม แผนก : Data Centre - Forbest Properties Co., Ltd.

ตำแหน่ง : เจ้าหน้าที่ประเมินทรัพย์สินและนิติกรรม

แผนก : Data Centre

รายละเอียดงาน:

บริษัทฟอร์เบสท์พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด มีความเชี่ยวชาญในการขายอสังหาฯให้แก่นักลงทุน นักพัฒนา ทั้งแนวราบ และแนวสูง ทั้งรายใหญ่และรายย่อย จึงต้องการทีมงานที่เชี่ยวชาญด้านการตรวจสอบข้อกฎหมาย และประเมินราคาตลาดของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เพื่อสนับสนุนการขาย

1. ประเมินมูลค่าทรัพย์สิน ประเภทที่ดิน อาคาร สำนักงานฯลฯ เพื่อประกอบการตั้งราคาขาย และจัดทำข้อมูลเพื่อนำเสนอ

2. ประเมินศักยภาพของที่ดินเบื้องต้นได้เช่นเหมาะกับการลงทุนประเภทใด

3. สามารถคำนวณค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ได้ (คุ้นเคยกับโปรแกรมคำนวณของกรมที่ดิน และเข้าใจหลักการคำนวณภาษีด้วย)

4. งานนิติกรรมได้แก่ ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ต่างๆ ตรวจสอบความกว้างเขตทาง ติดต่อกับราชการเพื่อเตรียมทำธุรกรรมซื้อ ขาย เช่า เซ้ง ตรวจสอบค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์

1. มีประสบการณ์ในการติดต่อสอบถามราชการ (สำนักงานที่ดิน สำนักงานเขต ฯลฯ) และเดินเรื่องเพื่อทำธุรกรรม

2. มีความรู้และประสบการณ์ เกี่ยวกับการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน โดยอ้างอิง กฎหมายผังเมืองและกฎหมายควบคุมอาคาร (เน้นกรุงเทพ ปริมณฑล และจังหวัดหัวเมือง)

3. คุ้นเคยกับแอพพลิเคชั่น Landmaps, เว็บไซต์ของกรมธนารักษ์

4. มีความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับสัญญาซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์

5. เป็นคนละเอียด ทำงานเรียบร้อย เป็นระบบ รอบคอบ

6. รู้หลักการและสามารถทำรายงานประเมินราคาตลาดของอสังหาฯโดยใช้วิธีราคาตลาด วิธีต้นทุน หรือวิธีรายได้

7. จบปริญญาตรี สาขาที่เกี่ยวข้อง ถ้ามีประสบการณ์ทำงานกับริษัทนักพัฒนาที่ดินหรือบริษัทประเมินทรัพย์สินจะพิจารณาเป็นพิเศษ

ลักษณะงาน

Full-Time ทำงานจันทร์-ศุกร์ และเสาร์เว้นเสาร์